Nhà mới xây bị nứt tường. Đây chắc chắn là tình trạng không ít người đã gặp phải. Điều này chắc chắn đã khiến cho các gia chủ cảm thấy vô cùng lo lắng và không biết phải khắc phục như thế nào. Vậy tại sao nhà mới xây bị nứt tường? Làm cách nào để khắc phục tình trạng nứt tường ở nhà mới xây? Mời bạn theo dõi nội dung bài viết dưới đây để biết thêm thông tin.
1. Vì sao nhà mới xây bị nứt tường?
Nhà mới xây đã bị nứt tường là điều không ai mong muốn. Tuy nhiên, nó vẫn xảy ra khá thường xuyên ở nhiều công trình. Vậy nguyên nhân là gì? Dưới đây chính là một số lý do thường gặp nhất khiến cho các công trình nhà mới xây bị nứt:
1.1. Do nền móng bị sụt lún
Nền móng bị sụt lún được coi là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng nhà vừa mới xây xong đã bị nứt tường, nứt trần. Những vết nứt này thường có kích thước khá lớn và sâu nên rất khó có thể đưa ra được phương pháp khắc phục hiệu quả. Lỗi này chủ yếu là do đơn vị khảo sát địa chất nền và thi công nhà thiếu chuyên nghiệp. Vì vậy, bạn cần tham khảo thật kỹ trước khi chọn đơn vị khảo sát và thi công để hạn chế nền móng bị sụt lún và dẫn đến tường nhà bị nứt khi mới xây.
1.2. Do quá trình tô trát tường
Sau khi đã hoàn tất việc xây tường, người thợ xây sẽ tiến hành trộn vữa để trát lên tường đã xây. Nếu vữa trộn không đúng kỹ thuật hoặc gặp thời tiết bất lợi, nó có thể sẽ có độ kết dính kém và làm cho các đoạn mạch vữa trát không được liền mạch, dễ nứt vỡ.
Trong trường hợp này, các vết nứt thường có kích thước không đồng đều nhau và nếu không được sửa chữa, khắc phục kịp thời, chất lượng của công trình sẽ bị ảnh hưởng không hề nhỏ.
1.3. Vết nứt do kết cấu
Trong một số trường hợp, nhà mới xây bị nứt cũng có thể là do tính toán sai kết cấu chịu lực của các bộ phận sàn nhà, cột, dầm. Thông thường, những vết nứt do nguyên nhân này sẽ xuất hiện ở gần mép cửa hoặc bất cứ vị trí nào trong nhà.
>>>BẠN ĐÃ BIẾT CHƯA<<<
-
Vữa chống thấm SỬ DỤNG THẾ NÀO?
1.4. Do hàng xóm xây sửa nhà tác động vào
Khi hàng xóm xây sửa nhà cũng có thể là nguyên nhân dẫn đến tường nhà mới xây bị nứt. Nguyên nhân là vì lúc này đất nền sẽ bị tác động làm trồi lên hoặc lún xuống và ảnh hưởng đến kết cấu công trình nhà ở của bạn.
2. Hậu quả của việc nhà mới xây bị nứt tường
Khi tường nhà mới xây bị nứt, nó sẽ gây ra rất nhiều những hậu quả nghiêm trọng sau đây:
- Tường nhà bị thấm nước và làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến toàn bộ công trình, đồng thời làm ảnh hưởng đến kết cấu, thẩm mỹ cũng như tuổi thọ của công trình.
- Bên cạnh đó, tường bị thấm nước còn dẫn đến các mảng rêu mốc hình thành và tạo môi trường cho vi khuẩn phát triển. Điều này sẽ làm ảnh hưởng không nhỏ đến sức khỏe của mọi người.
- Trong một số trường hợp, các vết nứt còn có thể làm thay đổi kết cấu ngôi nhà và gây ra hiện tượng sụt lún lan rộng và tác động nguy hiểm đến ngôi nhà của bạn.
3. Các phương pháp khắc phục tình trạng nứt tường, nứt trần nhà
Nhà mới xây bị nứt tường gây ra rất nhiều hậu quả nghiêm trọng cho công trình của bạn. Vì vậy, cần nhanh chóng tìm cách để khắc phục tình trạng nứt tường, nứt trần nhà. Dưới đây là một số phương pháp giải quyết tình trạng nứt tường, nứt trần hiệu quả nhất:
3.1. Các vết nứt nhỏ, vết chân chim
Nếu tường nhà xuất hiện các vết nứt nhỏ hay vết chân chim thì nguyên nhân chủ yếu là do kỹ thuật trát không đạt. Trong trường hợp này, bạn có thể tự khắc phục bằng cách thực hiện theo các bước như sau:
- Bước 1: Sử dụng dụng cụ để đục lớp hồ cũ dọc theo rãnh khe nứt chân chim trên tường.
- Bước 2: Vệ sinh sạch sẽ khu vực quanh vết nứt chân chim.
- Bước 3: Dùng nước sạch để tưới ẩm tường.
- Bước 4: Trộn vữa già xi măng, cát mịn để bịt lại những vết nứt trên tường.
- Bước 5: Đợi 7 – 10 ngày rồi sơn trát hoàn thiện tường.
3.2. Các vết nứt lớn, sâu
Trong trường hợp bạn thấy tường nhà xuất hiện những vết nứt lớn và sâu, tốt nhất bạn không nên tự mình giải quyết. Thay vào đó, hãy liên hệ với đơn vị chuyên thi công chống thấm tường nhà uy tín để được hỗ trợ một cách nhanh chóng, an toàn và hiệu quả. Quy trình khắc phục tường nhà mới xây bị nứt trong trường hợp này thông thường sẽ như sau:
- Bước 1: Trát một lớp mỏng xi măng nguyên chất lên bề mặt vị trí bạn muốn đặt tấm lưới thép.
- Bước 2: Tiến hành đặt tấm lưới thép lên và tiếp tục trát lớp xi măng nguyên chất thứ 2.
- Bước 3: Tiếp tục tô trát cho đến khi thấy tường đã phẳng.
- Bước 4: Sơn lại cho đồng màu với toàn bộ bức tường.
3.3. Khắc phục tình trạng tường nứt do quá trình trát tường
Nếu nguyên nhân dẫn đến tình trạng tường nhà bị nứt là do quá trình trát tường, bạn có thể khắc phục theo các bước như sau:
- Bước 1: Tiến hành đục vữa trên tường theo chiều các vết nứt.
- Bước 2: Vệ sinh phần tường đục cho sạch, sau đó tưới ít nước lên và để khô.
- Bước 3: Dùng hỗn hợp xi măng trộn nước để trát lại tường hoặc bạn cũng có thể dùng keo chuyên dụng để xử lý khe nứt rồi tiến hành trát vữa.
- Bước 4: Sơn lại phần tường nứt để tường đồng bộ với không gian.
3.4. Khắc phục tình trạng nhà mới bị nứt do móng lún sụt
Nhà mới xây bị nứt từng thường rất khó khắc phục vì các vết nứt to hơn và sâu hơn. Khi đó, những phương pháp khắc phục tường nhà bị nứt ở trên cũng không đem lại hiệu quả cao. Vì vậy, tốt nhất bạn nên liên hệ với các đơn vị thi công uy tín để tìm hướng giải quyết hiệu quả nhất.
4. Lưu ý khi tường nhà mới xây bị nứt
Trong trường hợp tường nhà mới xây bị nứt, bạn nên lưu ý một số điều sau đây:
- Xem xét thật kỹ các vết nứt để đánh giá được chính xác tình trạng hiện tại của các vết nứt.
- Tùy theo mức độ nặng nhẹ của vết nứt, bạn có thể tìm ra được nguyên nhân chính dẫn đến xuất hiện các vết nứt là gì để có phương hướng giải quyết hiệu quả.
- Nếu không thể tự mình khắc phục các vết nứt, tốt nhất bạn nên tìm kiếm các đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo cho quá trình thi công được nhanh chóng, hiệu quả.
Như vậy, chúng tôi vừa chia sẻ đến bạn một số thông tin liên quan đến vấn đề nhà mới xây bị nứt tường. Hy vọng qua nội dung bài viết trên, bạn đã hiểu được rõ hơn nguyên nhân dẫn đến tình trạng tường nhà mới xây bị nứt, đồng thời cũng biết được thêm những cách để khắc phục tình trạng này. Nếu còn băn khoăn vấn đề gì, bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp chi tiết hơn bạn nhé!
Nguồn: Chống thấm Vinatek
