Đối với các khu nhà liền kề có một nhược điểm rất lớn chính là thấm tường và tình trạng này xảy ra tương đối nhiều. Vây nguyên nhân từ đâu gây thấm tường, cách chống thấm tường nhà liền kề như thế nào? Cùng tìm hiểu chi tiết qua nội dung bài viết dưới đây.
1. Nguyên nhân gây thấm tường nhà liền kề
Nhà bị thấm dột sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tính thẩm mĩ chúng có thể làm bong, tróc lớp sơn, gây ẩm mốc các đồ vật trong nhà và để lại các vết loang lổ trên tường. Chúng xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau phải kể đến như:
- Không gian giữa 2 bức tường nhà hẹp gây khó khăn cho việc chống thấm trong quá trình thi công. Ngoài ra do phải xây sát vách nếu xây dựng sau sẽ rất khó để thực hiện trát và làm các kỹ thuật chống thấm.
- Khe hở giữa 2 tường nhà hẹp là không thể che chắn và nước bị ngưng đọng lại, nếu trời mưa tường sẽ luôn ở trong tình trạng ẩm ướt.
- Một nguyên nhân gây thấm tường chính là nền móng bị sụt lún và gây nứt tường nước theo các khe nứt ngấm vào nhà.
- Ngoài ra nhiều trường hợp phần tường tiếp giáp có đường ống nước thoát nước, nếu mưa lớn chắc chắn sẽ gây thấm dột.
2. Vì sao cần chống thấm tường nhà liền kề?
Chống thấm nhà là một việc vô cùng quan trọng trong quá trình thi công, xây dựng nhà ở. Bởi thực tế thời tiết nước ta có những mùa mưa lớn, mưa nhiều ngày liên tục nếu không xử lý sẽ có nhiều hệ lụy xảy ra như:
- Nước ngấm vào trong tường nhà gây ẩm mốc và tạo thành các vệt loang lổ trên tường.
- Nước ngấm vào tường nếu trong trường hợp mưa dài ngày khiến tường ẩm mốc gây ảnh hưởng trực tiếp đến các thiết bị treo trên tường làm chúng bị hỏng hóc.
- Ảnh hưởng đến kết cấu của tường bị xuống cấp, làm bong tróc các lớp sơn, gây mốc tường, mọc rêu mất thẩm mỹ.
- Nếu tường nhà ẩm mốc quá lâu chắc chắn sẽ sinh ra vi khuẩn, nấm mốc ảnh hưởng đến sức khỏe con người.
3. 5 Giải pháp xử lý chống thấm tường nhà liền kề
3.1. Xử lý chống thấm tại khe tiếp giáp giữa tường 2 nhà
Phương pháp chống thấm tường khi nhà liền kề được nhiều sử dụng hiện nay nhất chính là xử lý phần khe tiếp giáp giữa 2 tường nhà. Cách này sẽ tránh được nước mưa lọt xuống khe giữa 2 tường nhà hạn chế tối đa nước có thể ngấm ngược vào trong tường. Biện pháp được sử dụng là chống thấm bằng sika hoặc màng khò bitum mang lại hiệu quả cao.
3.2. Chống thấm 2 vách từ khi xây
Thay vì khi nhà có hiện tượng thấm mới xử lý thì nên chống thấm 2 vách ngay từ khi xây dựng. Thông thường khi xây dựng tường nhà phải được trát luôn để hạn chế việc nước sẽ bị ngấm vào tường khi trời mưa. Đặc biệt hiện nay khi trát tường các mặt ngoài của nhà sẽ trộn thêm chất chống thấm như sika, Kova,.. Ngoài ra với những gia đình có điều kiện về kinh tế hơn có thể sử dụng sơn chống thấm. Lớp sơn này sẽ được thực hiện sau cùng tạo thành một bề mặt tường chống thấm nước hiệu quả.
3.3. Cách chống thấm tường nhà liền kề bằng tôn lá
Đối với những nhà đã xây dựng 1 thời gian và có hiện tượng tường thấm, dột để xử lý một cách triệt để người ta thường sử dụng các lá tôn. Bằng cách bắn tôn vào phần tường vách giữa 2 nhà, các vị trí bắn vít sử dụng thêm keo chống dột silicon để vít lại. Ngoài chất liệu tôn bạn có thể sử dụng các tấm dán chống dột chuyên dụng để xử lý phần tường này. Thông thường các loại miếng dán này sẽ có giá thành cao hơn, nên tùy thuộc vào điều kiện của mỗi gia đình để lựa chọn cho phù hợp.
3.4. Chống thấm ngược cho tường tiếp giáp khe tường
Đối với các khu nhà liền kề, nếu xây dựng sau việc chống thấm từ bên ngoài sẽ trở nên khó khăn do khoảng cách giữa 2 tường là rất hẹp. Chính vì vậy thay vì chống thấm từ bên ngoài các thợ thi công xây dựng tiến hành chống thấm ngược từ trong nhà. Người ta sẽ sử dụng hồ vữa sika chống thấm để trám lên tường.
==> MÁCH BẠN:
- Phương pháp chống thấm chân tường #MỚI NHẤT năm 2023
3.5. Chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà
Cách chống thấm dột tường đơn giản như hiệu quả là xử lý khe tiếp giáp giữa 2 nhà bằng nhựa đường. Nhựa đường là chất lỏng có độ kết dính cực tốt thành phần chính là bitum với khả năng chống thấm cực tốt. Chính vì vậy chỉ cần nung nóng nhựa đường và đổ lên trên khe tiếp giáp là được.
4. Một số lưu ý quan trọng khi thi công chống thấm tường nhà liền kề
4.1. Không nên để tình trạng “thấm rồi mới chống”
Như đã biết tường bị thấm không chỉ gây mất thẩm mỹ mà chúng còn làm ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu và tuổi thọ của nhà. Chính vì vậy trong khi xây dựng nhà ở cần thực hiện các biện pháp chống thấm để tránh bị thấm rồi mới xử lý. Bởi lúc này sẽ khó khăn hơn, xử lý không triệt để và tốn nhiều chi phí.
4.2. Tìm hiểu nguyên nhân gây thấm dột để xử lý chống thấm hiệu quả
Trong trường hợp với những nhà đã xây dựng một thời gian và xuất hiện tình trạng bị thấm dột thì cần phải tìm chính xác nguyên nhân gây thấm là từ đâu. Sau đó có kế hoạch và tìm ra phương pháp chống thấm hiệu quả, phù hợp với tính chất của từng ngôi nhà khác nhau.
4.3. Chọn phương pháp, vật liệu chống thấm phù hợp
Đối với mỗi ngôi nhà, địa chất, địa hình khác nhau sẽ có cách chống thấm phù hợp. Bởi thực chất có rất nhiều cách chống thấm nhưng còn phụ thuộc vào phương pháp thi công và đặc biệt là chi phí cho phù hợp. Đặc biệt với các ngôi nhà đã xây dựng lâu còn phụ thuộc vào bề mặt tường thi công mới có thể quyết định.
Nội dung bài viết trên đây đã chia sẻ đến bạn các cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả, đảm bảo chống thấm tuyệt đối trong những ngày mưa kéo dài và mưa lớn. Chúc bạn sẽ sớm tìm được phương pháp phù hợp và bảo vệ ngôi nhà được vững chắc và đẹp nhất.
Nguồn: Chống thấm Vinatek
